Si vous souhaitez acheter une résidence principale en France, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt au titre des intérêts d’emprunt. Dans cet article de blog, nous allons voir ce que cela implique et comment cela peut rendre l’achat de votre résidence principale plus abordable.
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Qu’est-ce que la réduction d’impôt ?
La réduction d’impôt est une mesure incitative qui permet aux propriétaires de réduire leurs impôts sur la partie intérêt de leur prêt pour l’achat de leur résidence principale. Cette mesure ne s’applique qu’aux emprunts contractés après le 1er mai 2019 et avant le 31 décembre 2021.
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Comment cela fonctionne-t-il ?
Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, vous devez répondre à certains critères énumérés par le gouvernement français. Ces critères sont les suivants :
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- Le prêt doit être contracté entre le 1er mai 2019 et le 31 décembre 2021 ;
- Le prêt doit être contracté pour l’achat ou la construction d’une résidence principale en France ;
- Le montant du prêt ne doit pas dépasser 300 000 € ;
- Vous devez utiliser au moins 25 % de vos ressources propres pour l’achat ou la construction de votre logement ;
- Vous devez utiliser au moins 10 % de vos ressources propres pour le paiement des intérêts sur cinq ans ;
- Vous ne pouvez pas bénéficier d’une autre subvention ou aide de l’État liée au logement ;
- Vous ne devez pas avoir été propriétaire d’un bien immobilier en France au cours des deux années précédant votre demande.
Si vous remplissez tous ces critères, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt totale sur un montant d’intérêts de 20 000 euros sur cinq ans. Ce montant peut être inférieur en fonction du montant des intérêts que vous payez effectivement pendant cette période. Par exemple, si vous ne payez que 10 000 euros d’intérêts sur cinq ans, la réduction d’impôt maximale sera limitée à 10 000 euros.
L’achat d’un logement est l’un des investissements les plus importants de la vie et il peut s’accompagner d’un prix élevé qui comprend à la fois le remboursement du capital et le paiement des intérêts. Heureusement, avec cette nouvelle initiative de réduction d’impôt du gouvernement français, les propriétaires ont un autre moyen d’économiser de l’argent lorsqu’ils contractent des prêts pour leurs résidences principales en France entre le 1er mai 2019 et le 31 décembre 2021. Prenez le temps dès aujourd’hui de vérifier si vous remplissez tous les critères requis pour profiter de cette formidable opportunité !
